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办理银行抵押贷款的资料流程

银行作为贷款中的巨无霸,能贷的金额不仅高,而且利率也非常的划算,很多人都想办理,那应该怎么办理呢?

首先贷款人要确定需要贷款的额度、贷款期限、贷款用途等,并准备相关的贷款资料。

抵押贷款有抵押房产贷款和抵押汽车贷款俩种。

一、去银行抵押房产贷款资料如下:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证);

5.房产的产权证;

6.银行要求的其它资料。

二、其次递交的贷款资料:

1、看房评估:以上材料都交齐之后,银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。这是房屋抵押最为重要的一个环节,这个环节将决定你的贷款额度。

2、报批贷款:把评估的意见送到银行进行审批。

3、签订借款合同:借款人和贷款公司签订借款合同。

4、抵押登记手续:银行会根据房屋所有权证和借款合同证书到房产处办理抵押登记手续。

5、银行放款:每个银行的规定不同,会将资金以现金或者转账的方式放款。

三、去银行抵押汽车贷款办理流程:

1、贷款机构收到申请人提供的资料;

2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;

3、贷款机构初步预定贷款额度;

4、办理委托公证和借款公证;

5、贷款机构收押申请人相关证件;

6、办理抵押登记手续;

7、放款。

四、汽车抵押银行贷款条件:

1、贷款申请人年龄应为18-65周岁的中国公民;

2、有稳定的经济收入,有能偿还贷款本息的能力;

3、借款人无不良信用记录;

4、有合法有效的抵押车证明材料(车辆登记证等);

5、贷款银行规定的其他条件。

虽然银行可以做汽车抵押贷款;不过由于汽车是损耗品,一直是在贬值,银行很少做车抵押贷款,基本上都是小贷公司在做,并且车一直在贬值。

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