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建筑工程施工总承包(特、一、二、三级)资质

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建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

一、特级资质标准:

1.企业注册资金在3亿元以上。

2.企业净资产在3.6亿元以上。

3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4.其他条件达到一级资质标准即可。.

5.承包工程范围:可承担各类房屋建筑工程的施工。

二、一级资质标准:

1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程施工总承包或主体工程承包,且工程质量检验合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度100M以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万㎡以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度30M以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积10万㎡以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2.企业主要人员要求:

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3.企业注册资金在5000万元以上,企业净资产在6000万元以上。

4.企业近3年最高年结算工程收入在2亿元以上。

5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

6.承包工程范围:

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

(2)高度240M及以下的构筑物;

(3)建筑面积20万㎡及以下的住宅小区或建筑群体。

三、二级资质标准:

1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程施工总承包或主体工程承包,且工程质量检验合格。

(1)12层以上的房屋建筑工程;

(2)高度50M以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积1万㎡以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度21M以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积5万㎡以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2.企业主要人员要求:

企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有二级资质以上的项目经理不少于12人。

3.企业注册资本金在2000万元以上,企业净资产在2500万元以上。

4.企业近3年最高年结算工程收入在8000万元以上。

5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

6.承包工程范围:

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)28层及以下、单跨跨度36M及以下的房屋建筑工程;

(2)高度120M及以下的构筑物;

(3)建筑面积12万㎡及以下的住宅小区或建筑群体。

四、三级资质标准:

1.注册资金

注册资金实缴在800万元以上。

2.企业主要人员要求:

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)拥有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、安全员、机械员、质量员、造价员、劳务员等人齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3.承包工程范围:

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)14层及以下、单跨跨度24M及以下的房屋建筑工程;

(2)高度70M及以下的构筑物;

(3)建筑面积6万㎡及以下的住宅小区或建筑群体。

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