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上月份城市房贷率现反弹,或将继续上调

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上月份城市房贷率现反弹,或将继续上调

行业动态2019-07-12

今年6月份,全国首套房贷款平均利率终于迎来回弹,5.423%的利率终结了2019年上半年连续下调的状况,下面由青岛代理记账公司带来解读。

根据某大数据研究院发布的《6月房贷市场报告》显示,20196月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%。多个二线城市房贷率上调。

今年6月份,在某大数据研究院监测的35个城市的533家银行分(支)行中,除停贷银行外,有422家银行首套房贷款利率持平,较5月份增加28家,占比79.17%66家银行利率上涨,较5月份增加了39家;房贷利率下降的银行则从5月份的108家减少至44家。

值得关注的是,虽然少数二线城市在6月份的房贷利率有所下调,但多数二线城市出现房贷利率上调迹象。“部分二线城市房贷利率下调,多是之前房贷利率较高的银行跟进调整,暂未发现新一波集中下调的现象。” 某大数据研究院分析师表示,二线城市中,多个地区出现房贷利率上调迹象。青岛代理记账公司还得知继青岛等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上升,且变化频率较快,南方某地的房贷利率已经连续两个月上调。对于一线城市,因为极个别银行下调房贷利率,导致北方某两地的首套房贷利率略有下调,分别从5.39%4.92%下调至5.37%4.91%

北方有些城市的房贷利率刚短暂下调一个月后又开始调高,部分银行则在同一个月先是调高房贷利率,后又表示额度紧张暂时无法放款。除了多个二线城市上调房贷利率外,一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象。专家认为可能继续上调。在5月份全国首套房贷款平均利率降至去年以来最低水平之后,6月份多个城市房贷利率现反弹。青岛代理记账公司获得的某大数据研究院发布的《6月房贷市场报告》显示,越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列,虽然仍有部分城市仍有房贷利率水平下降的情况,但多是利率较高银行的跟进调整,且数量远远小于上涨的城市,因此,整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。

某大数据研究院分析师表示,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。青岛代理记账带来上述消息。


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