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青岛会计培训:土地增值税税率

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青岛会计培训:土地增值税税率

行业动态2019-11-06

青岛会计培训:土地增值税实行四级递增税率,具体税率如下

1.增值额不超过可抵扣金额的50%,税率为30%;

2.附加值超过扣除金额的50%,不超过扣除额的100%。税率为40%。

3.附加值超过扣除金额的总计,不超过扣除二倍金额。税率为一半。

增值额超过扣除额的200%,税率为60%。

土地增值税只是“转让”国有土地使用权所得税,“转让”国有土地使用权不征税。青岛会计培训以房地产收入转移为基础,按照税率征收后按照四级递增税率扣除法定扣除额。以下详细了解土地增值税。

一,青岛会计培训:土地增值税特点

1,在房地产转移链接收集;

2,对房地产转让实现税基增值;

3,征税范围比较广泛;

4,使用扣除和评估方法计算附加值;

5,实行累进税率。

二,青岛会计培训:土地增值税纳税人:

青岛会计培训中纳税人指转让拥有国家的土地使用权的单位和个人,地面建筑物及其附件并赚取收入。 青岛会计培训中纳税人的土地增值税,无论法人或自然人,无论经济性质,是否为国内外资企业,中国公民和外国人,不管部门。

三,青岛会计培训:土地增值税率

1,不超过50%的部分税率为30%;

2%50%以上的税率为40%;

3%以上100%以上200%的部分税率在50%以上;

4%超过200%的部分税率为60%。

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