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简易征收的最新政策范围

行业动态2020-05-28

首先看看自己是否属于简易征收的范围,简易征收项目涵盖多个行业具体如下:

简易征收的最新政策范围

1.建筑服务

建筑业的下列情形可以选择简易征收:

(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择使用简易计税方法。

(2)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择使用简易计税方法。

(3)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择使用简易计税方法。

简易征收的最新政策范围

建筑工程总承包单位为建筑房屋的基础与地基、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,使用简易计税方法。

2.出售不动产

下列情形可以选择简易征收:

(1)销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建),可以选择使用简易计税方法,应以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时出价后的余额定为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

(2)销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择使用简易计税方法,以取得的全部价款和价外的费用定为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

简易征收的最新政策范围

(3)一般纳税人的房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,可以选择使用简易计税方法按照5%的征收率计税。

3.物业管理服务中收取的自来水费

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》内容规定:

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,并扣除对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

简易征收的最新政策范围

4.不动产经营租赁

下列情形可以选择简易征收:

(1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择使用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

(2)公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择使用简易计税方法减按3%的征收率计算应纳税额。

(3)个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

简易征收的最新政策范围

5.销售使用过的固定资产

根据规定:

(1)一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产,依照3%征收率减按2%征收增值税。

(2)一般纳税人销售自己使用过2008年12月31前购进或自制的固定资产(未抵扣进项税额),依照3%征收率减按2%征收增值税。

简易征收的最新政策范围

6.劳务派遣

根据规定:

提供劳务派遣服务可以按照有关规定选择差额纳税,以取得的全部价款和价外的费用,扣除用工单位支付给劳务派遣员工的支出为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。这种只能开具普通发票。

7.转让土地使用权

纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择使用简易计税方法,以获得的全部价款和价外费用减去该土地的原价后的余额定为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。

简易征收的最新政策范围

8.不动产融资租赁合同

在2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或者以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,可以选择使简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。

9.人力资源外包服务

一般纳税人提供人力资源外包服务,可以选择使用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。

简易征收的最新政策范围

10.其他可以选择简易计税的情况

(1)公共交通运输服务。

(2)电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。

(3)在2016年4月30日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。

(4)在2016年4月30日前取得的有形动产为标物提供的经营租赁服务。

(5)经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务。

简易征收的最新政策范围

(6)县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。

(7)建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。

(8)以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰(不含粘土实心砖、瓦)。

(9)用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。

(10)商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)。

(11)寄售商店代销寄售物品。

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(12)典当业销售死当物品。

(13)单采血浆站销售非临床用人体血液。

(14)经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品。

(15)药品经营企业销售生物制品。兽用药品经营企业销售的兽用生物制品。

(16)自2018年5月1日起增值税一般纳税人生产销售和批发、零售抗癌药品。

(17)自2019年5月1日起增值税一般纳税人生产销售和批发、零售罕见病药品。

简易征收的最新政策范围

以上都可按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。

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